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黨的二十大報告中指出，“增進人民福祉，提高人民生活品質?！睆V州市南沙區大崗鎮新聯二村深入實施鄉村振興戰略，拓寬農民增收致富渠道，通過多元發展助推集體經濟“換擋提速”，讓群眾的生活愈加紅火。

?新聯二村回購的臨街商鋪。羅婉冰 劉祝斌 攝

“這些商鋪位置好啊，門外就是八車道的中船中路，去大崗鎮城區和穗港先進智造基地都很方便，周邊又有近萬人居住，商機無限！”“村里終于把商鋪拿回來了？我們搬到安置區這些年，這么多商鋪一直鎖著不給用，實在太浪費了?！笨匆姶甯刹繋е碳以谏啼伹翱疾旖榻B，一旁的村民群眾紛紛議論起來。村民提到的商鋪，就是廣州市南沙區新聯二村安置區閑置多年的臨街商鋪，共46間合計約7500平方米。新聯二村是大崗鎮首個全征村，2017年底整村搬遷到聚豪新村安置區。按照搬遷方案，安置區商鋪理應由村集體進行回購，成為村集體固定資產。但2020年商鋪建成后，回購事項卻遲遲未推進，物管公司以不屬于村集體物業為由，將商鋪鎖上長達3年。目前，安置區內商業服務設施配套嚴重不足，為滿足村民采購日常生活物品，部分村民將自家房屋改造為小型便利店，部分菜農則在路邊隨地擺攤售賣肉菜，既影響小區形象，又存在安全隱患

鄉村要振興，集體經濟是關鍵。提升集體經濟活力，需要充分盤活利用農村土地，需要各種資金投入運轉，只有充分發揮好資本、土地等要素的積極作用，有的放矢補短板，才能有效激發集體經濟活力，為鄉村振興提供重要的經濟支撐。新聯二村探索多模式集體經濟發展途徑，不斷增強集體經濟“造血”功能和自我發展能力。駐村第一書記積極向區有關部門溝通協調，著力推動相關部門共商解決辦法，及時梳理各部門意見分歧和問題困難，提請區領導召開協調會研究決策，盤活臨街商鋪資源。經過不懈努力，新聯二村安置區商鋪回購事宜終于審議通過，目前正在辦理商鋪回購和移交手續，商鋪在一個月內即將投入使用。

“物業有租金、村里有股金、工作有薪金，村民在家門口就業，既傳承鄉音又留住鄉愁?！毙侣摱宕迕窈芷诖磳㈤_展的生活。商鋪回購后，一方面，新聯二村集體資產將增值超過3600萬元，通過商鋪租賃，村集體收入每年將增加近100萬元，另一方面，補齊了安置區內肉菜市場、銀行、超市、餐飲等商業服務設施配套，穩步增長的集體經濟不僅拓寬了村民就業渠道，也讓老百姓腰包鼓起來。

“產業振興首先要有資源，新聯二村大力推動商鋪回購，就是盤活集約集體資源，統籌推進商鋪與上千畝留用地的開發利用，推動農村集體資產保值增值。下一步新聯二村將持續激發資源優勢，加大力度開展商鋪招商引資引智工作，壯大集體經濟，增加農民收入，讓發展建設成果實實在在地惠及廣大農民，奮力開創全面推進鄉村振興工作新局面?！瘪v村第一書記劉祝斌表示。

作者：羅婉冰 劉祝斌（廣州市南沙區農業農村局 ）

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